Als nachhaltigstes Bürogebäude Deutschlands zeichnet sich das SXB am Südkreuz Berlin durch eine DGNB-Gold-Zertifizierung und den Diamond Award aus. Die Kombination aus Holzhybridkonstruktion, aktivitätsbasierten Arbeitswelten und einem zentralen Atrium schafft flexible, gesunde Bürolandschaften für 1.600 Mitarbeitende. dormakaba setzt mit Kaba exos ein umfassendes Zutrittsmanagement ein, ergänzt um energieeffiziente Geryon SRD-Karusselltüren und die Sensorschleuse Argus 60 inklusive SafeRoute-Terminal für höchsten Personenschutz und schnelle Notfallfreigabe mit modularen Oberflächenoptionen und barrierefreiem Design. innovativ.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Modernes, nachhaltig konzipiertes Bürogebäude bietet 1.600 Mitarbeitern optimale Arbeitsbedingungen
Vattenfall zählt europaweit etwa 20.000 Angestellte und steht vollständig im Eigentum des schwedischen Staats. Die neu errichtete Deutschlandzentrale im Berliner Bürokomplex am Südkreuz kombiniert Lagevorteil mit zeitgemäßer Infrastruktur. Auf großzügigen Etagen finden bis zu 1.600 Teammitglieder Raum, um in vielfältigen Arbeitszonen produktiv tätig zu sein. Nachhaltige Energiekonzepte, effiziente Klima- und Lüftungstechnik sowie eine flexible Flächenplanung fördern Innovationskraft, Gesundheit und ressourcenschonendes Handeln im Arbeitsalltag. optimierte Kommunikationsnetze und digitale Kollaborationsplattformen nahtlos integrieren.
Holzhybridbau mit Betonanteil sorgt für bessere CO?-Bilanz und Atmosphäre
Mit einer Kombination aus vorgefertigtem Holzrahmen und Ortbeton realisiert der sechsgeschossige Carre-Bau ein Holzhybridgebäude, das die CO?-Emissionen im Rohbau drastisch mindert. Dadurch sinkt die Umweltbelastung schon während der Bauphase erheblich und das Projekt erreicht eine herausragende Klimabilanz. Gleichzeitig verströmt die integrierte Holzstruktur eine natürliche Wärme und einen leichten Duft, der das Raumklima angenehm gestaltet. Mitarbeitende profitieren von diesen sinnlichen Qualitäten durch gesteigerte Konzentration und Wohlbefinden sowie gesunde, inspirierende Umgebung schaffen.
SXB erhält DGNB-Gold und Diamond Award für nachhaltige Architektur
Der Gewinn der DGNB-Auszeichnung als nachhaltigstes Bürogebäude Deutschlands im Jahr 2022 belegt die durchdachte Ökobilanz des SXB. Parallel unterstreicht der Diamond Award die architektonische Perfektion und gestalterische Innovation des Projekts. Diese doppelten Ehrungen dokumentieren die konsequente Integration von erneuerbaren Materialien, energieeffizienter Gebäudetechnik und klimagerechter Planung. Das Zusammenspiel von ökologischer Verantwortung und funktionaler Ästhetik stellt ein Modell für künftiges Bürodesign dar. Gleichzeitig fördert es das Wohlbefinden der Mitarbeiter durch naturnahe Arbeitsumgebungen.
Fokusarbeitsplätze, Meetingräume sowie Solo- und Duoboxen schaffen produktive Atmosphäre
Entlang der Gebäudemitte entwickelt sich ein weitläufiges Atrium mit verzweigten Treppenanordnungen und steil geneigten Stegen, das ein mehrstufiges Netzwerk bildet. Auf 22.000 m² sind die Innenbereiche in aktivitätsorientierte Arbeitszonen unterteilt, die höhenverstellbare Schreibtische, Akustikkabinen, offene Kooperationsinseln und kompakte Duoräume vereinen. Ergonomische Möbel und flexible Raumtrennsysteme erlaubt Teams, ihre Umgebung anzupassen. Große Glasflächen leiten Tageslicht tief ins Gebäudeinnere, während intuitive Leitsysteme die Orientierung erleichtern. Modulare Technikanschlüsse und mobile Präsentationswände ergänzen Ausstattung.
Offenes Erdgeschoss mit Empfang, Gastronomie, Kreativflächen und einladender Co-Creation
Auf der Ebene des Erdgeschosses wurde der zentrale Empfang mit großzügigem Gastrobetrieb realisiert, umgeben von spezialisierten Projekt- und Kreativräumen sowie einer Co-Creation Area. Die transparente Raumaufteilung ermöglicht eine freie Durchwegung und fördert zwanglose Begegnungen zwischen Mitarbeiter aller Abteilungen. Durch variable Möblierung entstehen multifunktionale Zonen, die von kurzen Stehdiskussionen bis hin zu informellen Workshops genutzt werden können. Dieses Zusammenspiel schafft ein anregendes Ambiente für innovativen Ideenaustausch und nachhaltige Teamkultur, intensiver Kollaboration.
Mitarbeiterausweisidentifikation gewährleistet klare Kontrolle aller Zugänge durch Kaba exos
In der neuen Zentrale am Südkreuz ist das Zutrittssystem Kaba exos tief in die Gebäudeautomation integriert. Mitarbeiterstempelkarte und Ausweisdaten synchronisieren sich automatisch mit dem Facility-Management, der Videoüberwachung und der Brandmeldeanlage. Jeder Zutritt wird registriert und live an die Leitstelle übermittelt. Im Notfall werden Evakuierungsbefehle und Zugangssperren zentral ausgelöst. Die modulare Architektur von dormakaba erlaubt flexiblen Ausbau, um künftige Sicherheitsanforderungen unkompliziert abzudecken. Regelmäßige Integritätstests, Benutzerrollen-Management und Audit-Reporting ergänzen den ganzheitlichen Sicherheitsansatz.
Besucher erhalten einen temporären Ausweis am Empfang für Schleusenzugang
Die Geryon SRD Karusselltüren von dormakaba bilden direkt an der Außenfassade die erste Sicherheits- und Energiebremse. Ihre Lamellenkonstruktion minimiert Reibung und reduziert so Heiz- und Kühlverluste erheblich. Dahinter installiert sind 96 Zeiterfassungsterminals des Modells Terminal 96 00, die Buchungen mit RFID-Transpondern durchführen. Externe Besucher erhalten am Empfang einen temporären Ausweis für den Zugang zur Schleusenschleife, der eine individuelle RFID-Kennung und zeitlich begrenzte Zutrittsrechte enthält. Das System kommuniziert mit dem zentralen Alarmserver.
Zweifachdurchgang der Argus 60 Sensorschleuse erhöht Zutrittskontrolle und Energieeffizienz
Die verbaute Argus 60 Sensorschleuse am Hauptzugang besitzt einen Zweifachdurchgang zur Verhinderung von unkontrolliertem Zutritt und entspricht aktuellen Sicherheitsnormen. Dank des modularen Aufbaus lassen sich Gehäusefarben und Oberflächenmaterialien exakt auf das Gebäudekonzept abstimmen. Im Inneren ist ein SafeRoute-Fluchttürterminal integriert, das im Notfall auf Knopfdruck die automatische Türöffnung einleitet. Die transparente Verglasung fördert die Sichtkontrolle, erhöht den Benutzerkomfort und gewährleistet barrierefreien Durchgang gemäß gesetzlichen Vorgaben. Zusätzlich minimiert die schlanke Bauform Wärmeverluste.
Atanassow & Co. sichert Projektumsetzung in allen deutschen Bundesländern
Als erfahrene Berliner Firma übernimmt Atanassow & Co. Zugangs- und Sicherheitssysteme GmbH die Projektplanung, Lieferung, Montage und anschließende Inbetriebnahme von Zugangslösungen. Mit über einem Jahrzehnt Branchenerfahrung betreut das Unternehmen technisch anspruchsvolle Objekte und stellt passgenaue und effiziente kundenspezifische Sicherheitskonzepte bereit. Zu den bedeutenden Referenzen zählen das Sony-Center, das Jüdische Museum und die neue Französische Botschaft. Dank bundesweiter Projektabwicklung positioniert sich die Firma als zuverlässiger Partner für moderne und innovative Zutrittskontrollsysteme.
Innovativer Holzhybridbau schafft flexible Arbeitswelten und erhöht architektonischen Schutz
Der sechsgeschossige Holzhybridbau SXB am Bahnhof Südkreuz Berlin erhielt DGNB-Gold und den Diamond Award für seine ökologische und gestalterische Qualität. Auf 22.000 m² entfalten sich aktivitätsbasierte Arbeitsbereiche, die sich durch ergonomische Einrichtung und flexible Möblierung auszeichnen. Ein offenes Atrium verbindet die Geschosse visuell. Das dormakaba-Zutrittsmanagement mit Geryon-Karusselltüren und Argus-Sensorschleuse gewährleistet lückenlose Kontrolle. Atanassow & Co. übernahm Planung, Lieferung und Montage der Sicherheitstechnik. Energieeffiziente Türen, Erfassungsterminals und Notfall-Schleusentechnik sind modular integriert.
