Die neue August-Hermann-Francke-Grundschule fungiert als Quartierszentrum und fördert durch offene Raumkonzepte, flexible Lernbereiche und multifunktionale Außenflächen das nachbarschaftliche Miteinander. In direkter Nachbarschaft entstand das Wohn- und Gewerbetrio Luther-Karree mit insgesamt achtunddreißig Eigentumswohnungen, darunter Senioren-WGs, sowie drei Gewerbeeinheiten für unterschiedliche Dienstleistungsangebote. Ein gemeinsames Nahwärmenetz, energieeffiziente Bauausführung und familienorientierte Infrastruktur bilden das Rückgrat dieser zukunftsweisenden Stadtteilentwicklung und unterstützen langfristig nachhaltige Lebensqualität und soziale Integration barrierearme Zugänge, generationenübergreifende Treffpunkte und ökologische Mobilitätsangebote optimieren.
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Modern ausgestattete Klassenräume und Terrassen prägen neue Francke-Schule Hasserode
In vier aufeinanderfolgenden Phasen investierte die GWW rund 30 Millionen Euro zur Revitalisierung des Hasseroder Quartiers. Phase eins startete mit dem Bau der August-Hermann-Francke-Grundschule. Daraufhin folgte Phase zwei mit einem Multifunktions-Sportplatz. Im dritten Abschnitt wurde das Luther-Karree errichtet, welches 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen für etwa 90 Personen inklusive Senioren-WGs beinhaltet. Das Erdgeschoss stellt drei Gewerbeflächeinheiten mit insgesamt 425 m² bereit. Diese Maßnahmen sind nachhaltig, generationenübergreifend und stärken lokale Gemeinschaft deutlich.
Adjazenter Sportplatz optimiert Ganztagesbetrieb und Pausenaktivitäten vorbildlich im Schulalltag
Die im Jahr 2022 fertiggestellte August-Hermann-Francke-Grundschule zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept mit variabel nutzbaren Lernterrassen aus. Die hellen Unterrichtsräume sind mit interaktiven Displays und zeitgemäßer IT-Infrastruktur ausgestattet. Ein unmittelbar angrenzender Sportplatz erweitert das bewegungsorientierte Konzept: Im Sportunterricht wird er als vollwertige Anlage eingesetzt, in Pausen als Bewegungszone. Ein integriertes Blockheizkraftwerk versorgt über ein Nahwärmenetz die Schule und das benachbarte Luther-Karree mit effizienter, umweltfreundlicher Wärmeenergie und setzt damit Maßstäbe.
Quartiersentwicklung vereint modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und effiziente, innovative Energieversorgungslösungen
Das dreiteilige Wohngebäude besteht aus 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Einheiten mit bodentiefen Fensterflächen, die für eine lichte, freundliche Atmosphäre sorgen. Barrierearme Zugänge ermöglichen ein selbstständiges Wohnen für alle Altersgruppen und Mobilitätsanforderungen. Jede Wohnung ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die den Wohnraum vergrößert. Rund 90 Bewohner, darunter Familien, Alleinstehende sowie erstmals Senioren-WGs, beziehen die Einheiten. Die Wohnungen erfüllen nachhaltige Energie- und Komfortstandards und schaffen ein integratives, generationenübergreifendes Wohnumfeld.
Luther-Karree bietet 425 m² Standortvorteil für wachsende Unternehmen jetzt
Drei Gewerbeeinheiten im Luther-Karree bieten auf 425 Quadratmetern maßgeschneiderte Flächengrößen für Handel und Dienstleistung. Zwei Einheiten gingen bereits an S&P Steuerberatung und eine Ergotherapiepraxis, wodurch nur noch eine Einheit verfügbar ist. Diese richtet sich an Unternehmen, die von einer zentralen Lage, einem dynamischen Wohnquartier mit wachsender Nachfrage sowie einer hochwertigen Ausstattung mit Glasfassaden, moderner Haustechnik und nachhaltiger Energieversorgung profitieren möchten.
Modern gestaltete Büroräume steigern wesentlich Rekrutierungserfolg bei S&P Steuerberatung
Als Niederlassungsleiter richtete Martin Gransow die 200 m² lichtdurchfluteten Büros im Luther-Karree ein. Er weist darauf hin, dass die moderne Büroumgebung die Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter deutlich vereinfacht und als Visitenkarte bei Mandantenbesuchen wirkt. Durch die zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung werden kurze Anfahrtswege und verbesserte Erreichbarkeit erzielt. Darüber hinaus engagiert sich S&P in verschiedenen regionalen Kinder- und Jugendsportprojekten, übernimmt damit soziale Verantwortung und fördert die lokale Gemeinschaft nachhaltig.
Optimale Therapieräume im Luther-Karree dank bodentiefer Fenster heller Raumaufteilung
Die neue Ergotherapiepraxis von Evelyn Barkaoui im Luther-Karree startete im August 2025 auf zweihundert Quadratmetern. Durch ihre frühzeitige Einbindung in die Planungsphase konnte sie die Innenräume spezifisch auf therapeutische Arbeitsabläufe ausrichten. Großzügige Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht, barrierefreie Zugänge verbessern die Zugänglichkeit. Die Ausstattung umfasst moderne Therapiegeräte und klimatisierte Behandlungszimmer. Barkaoui plant, die letzte freie Einheit zukünftig mit ergänzender Physiotherapie und weiteren komplementären Gesundheitsdienstleistungen zu nutzen. Dies erweitert das Therapieangebot.
Integrierte Wohnkonzepte ermöglichen Großeltern tägliche zuverlässige Betreuung ihrer Enkel
Im neu gestalteten Luther-Karree bezog Barbara Feierabend eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Dachterrasse und Panoramablick auf das Harz. Eine Tiefgarage bietet sichere Abstellplätze, während der Hausmeisterservice für Instandsetzung und Sauberkeit sorgt. Die pflegeleichten Grünflächen reduzieren Zeitaufwand für Pflegearbeiten. Dank der angrenzenden Grundschule kann die Großmutter ihre Enkelin täglich begleiten, wodurch das Auto entbehrlich wird. Dieses Konzept vereint Komfort, Barrierefreiheit und nachhaltige Infrastruktur für generationenübergreifendes Wohnen. energieeffiziente Heiztechnik. moderne Fensterprofile. komfort.
Bodentiefe Fenster und großzügige Lernterrassen verbessern schulisches Lernumfeld deutlich
Christiane Kresse-Wenzel betont die barrierearme und offene Architektur der Francke-Grundschule, in der differenzierte Lernbereiche mit flexiblen Raumteilern und akustisch optimierter Ausstattung realisiert werden. Helle, großflächig verglaste Räume bieten differenzierte Lernkonzepte für individuelle Förderung. Der weitläufige Freiraum mit Spiel- und Bewegungszonen öffnet sich ebenfalls für Anwohner und Studenten der Hochschule Harz und fördert den gemeinsamen Austausch. Durch die Ansiedlung einer Ergotherapiepraxis entstehen bereichsübergreifende Synergien, die Schule, Gesundheit und Quartiersleben miteinander verknüpfen.
Sportplatz Schule Wohnungen vereint: Petersen hebt Innovationscharakter besonders hervor
Als GWW-Botschafter und ehemaliger Jugendfußballspieler in Hasserode würdigt Nils Petersen das Projekt zur Quartiersreform. Er betont die gelungene Synthese aus schulischer Bildung, Sportplatz-Infrastruktur und modernem Wohnraum im Luther-Karree. Die kurze Distanz zwischen Grundschule, Spielfeld und Wohnungen ermögliche seiner Ansicht nach eine optimale Vereinbarkeit von Familie und Freizeit. Petersen sieht in dieser Kombination ein Modell, das nicht nur Familien, sondern der gesamten Stadt Wernigerode zukunftsweisende Impulse verleiht und fördert nachhaltige Gemeinschaftskultur.
Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk versorgt das Luther-Karree und Schulgebäude effizient
Tobias Kascha (Oberbürgermeister) und Christian Zeigermann (GWW-Geschäftsführer) betonen die vorbildliche Kooperation mit den Stadtwerken. Mithilfe eines Nahwärmenetzes und eines Blockheizkraftwerks werden die neue Schule und das Luther-Karree optimal mit Wärme versorgt. Ein energieautarkes Sonnenhaus steigert die Unabhängigkeit von externen Energiequellen. Das 30-Millionen-Euro-Engagement bildet eine belastbare Basis für die nachhaltige Entwicklung des Stadtteils und gewährleistet langfristig Effizienz, Wirtschaftlichkeit und hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Grundschule mit Lernterrassen und Sportplatz beflügelt Hasserodes Quartiersentwicklung nachhaltig
Die GWW hat in Hasserode Bildungseinrichtungen, Sportstätten, Wohnbauten und Gewerbeflächen integriert und damit ein urbanes Quartier entwickelt. Die moderne Grundschule und der Sportplatz fungieren als Treffpunkte. 38 Wohnungen mit barrierearmen Zugängen, Senioren-WGs und Familienwohnungen bieten vielfältige Lebensmodelle. Drei Gewerbeeinheiten profitieren von Sichtbarkeit und Glasfassaden. Ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk und Solarhaus gewährleistet Energieeffizienz, während verkehrsberuhigte Zonen Lebensqualität verbessern. Die enge Kooperation mit Stadt und Stadtwerken sichert nachhaltige Infrastruktur und schafft Zukunft.
