Am 25. März 2026 überreichte Johann Bögl von der Firmengruppe Max Bögl stellvertretend den Schlüssel für Schwarzach6 am Schwarzachweg 6 in Neumarkt an Markus Graf vom Klinikum Neumarkt. Die modulare Gebäudekonstruktion besteht aus 36 vorgefertigten Elementen und bietet 31 möblierte Einraum-Apartments. Durch die digitale Planungsplattform wurden Bauprozesse effizient abgestimmt und beschleunigt. Umweltzertifizierter Beton und die Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Neumarkt sichern Energieeffizienz und Kostenvorteile dauerhaft ökologisch und messbar
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Markus Graf empfängt symbolischen Schlüssel für Schwarzach6 Klinikwohnungen Neumarkt
Am 25. März 2026 fand in Neumarkt am Schwarzachweg 6 eine offizielle Schlüsselübergabe für das neue Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 statt. Johann Bögl von der Firmengruppe Max Bögl überließ als Bauherrnvertreter den Schlüssel an Markus Graf, Vorstand des Klinikums Neumarkt. Landrat Willibald Gailler und Bürgermeister Marco Gmelch würdigten das Projekt und betonten die Bedeutung für die Gesundheitsinfrastruktur. Die gefertigten Apartments bieten effizienten Wohnraum und unterstützen Mitarbeiterwohl durch moderne Ausstattung und kurzen Wegen.
Schwarzach6 und Schwarzach7 formen harmonisches Quartier NeuerMarkt mit Klinikwohnungen
Im Rahmen der Quartiersentwicklung NeuerMarkt ergänzt das Gebäude Schwarzach6 das gegenüberliegende Schwarzach7 um 31 moderne Einraum-Apartments. Die voll ausgestatteten Wohnungen richten sich prioritär an Beschäftigte des Klinikums Neumarkt und bieten ein komfortables Wohnkonzept inklusive Mobiliar. Durch effiziente Raumnutzung und zentrale Lage entfallen lange Pendelwege. So wird die Mitarbeiterbindung erhöht und zugleich die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Klinikbetriebs gesichert, während die örtliche Gesundheitsversorgung nachhaltig profitiert und ermöglicht somit schnelle Reaktionszeiten im Notfall.
Nachhaltiger Modulbau bei Schwarzach6 durch umweltzertifizierten Beton aus Bachhausen
Für die Errichtung von Schwarzach6 kamen 36 vormontierte Betonmodule des maxmodul-Systems zum Einsatz, die im Werk Bachhausen unter kontrollierten Bedingungen produziert wurden. Dank strenger Qualitätssicherung und der Verwendung von umweltgeprüftem Beton bleiben Toleranzen gering und Oberflächen konsistent. Die modulare Bauweise ermöglicht kurzen Montagezeiten vor Ort. Gleichzeitig verringert die industrielle Fertigung den Rohstoffverbrauch und optimiert den Ressourceneinsatz. Das Ergebnis vereint hohe Bauqualität mit Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein. Es steigert Nachhaltigkeit und Effizienz.
Reduzierte Nacharbeiten dank digitaler Planung verkürzen Bauzeiten deutlich spürbar
Über die digitale Planungsplattform wurde ein gemeinsamer Datenraum erstellt, der alle Gewerkespezifikationen, Zeitpläne und Prüflisten bündelte. Die nahtlose Verknüpfung von CAD-Modellen und terminlichen Meilensteinen ermöglichte eine automatische Fortschrittsüberwachung. Korrekturen an Planungsfehlern konnten dadurch unmittelbar eingespielt werden, wodurch sich Nacharbeiten drastisch reduzierten. Parallel dazu sorgten definierte Freigabeschritte für eine schlanke Abstimmung. Das Ergebnis war eine deutlich beschleunigte Projektabwicklung, die in Zeiten geringer Kapazitäten signifikant zum Erfolg beitrug und erhöhte Planungssicherheit maßgeblich.
Industrievorfertigung und digitale Planung kreieren nachhaltige, effiziente Fernwärme-Anbindung Schwarzach6
Die Anbindung von Schwarzach6 an das Fernwärmenetz neben dem Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Neumarkt stellt eine enge kommunale Zusammenarbeit dar. Über ein Leitungssystem erhält das Gebäude umweltfreundliche Wärme, die im Kraftwerk als Nebenprodukt entsteht. Diese Lösung reduziert den Einsatz fossiler Brennstoffe, senkt CO?-Emissionen deutlich und gewährleistet stabile Temperaturen jederzeit. Durch den zentralen Fernwärmeanschluss profitieren Nutzer von planbaren Kosten und einem geringen Wartungsaufwand, was die Wirtschaftlichkeit des Gesamtprojekts erhöht und reduziert Betriebsrisiken.
Dank an Meier, Dobberke und Heß für zügige Projektumsetzung
Mit großer Wertschätzung bedankte sich Johann Bögl für die enge Abstimmung zwischen Klinikum, Landkreis und Stadt sowie die tatkräftige Unterstützung durch interne Projektteams. Er würdigte insbesondere Prokurist Christoph Meier, dessen strategische Initiativen das Projekt maßgeblich vorantrieben. Daneben lobte er die Abteilung Projektentwicklung unter Leitung von Friedrich Dobberke für die fundierte Projektanalyse mit höchster Präzision. Den Abschluss bildete sein Dank an das Baustellen-Team um Stefan Heß, das termingetreu und vertragsgemäß arbeitete.
Durch den Einsatz industriell vorgefertigter Betonmodule des maxmodul-Systems entstand in kurzer Bauzeit das Personalapartmenthaus Schwarzach6. Die digitale Planungsplattform koordinierte alle Schritte präzise, minimierte Schnittstellenprobleme und reduzierte Projektkosten. Der Anschluss an das klimaneutrale Fernwärmenetz der Stadtwerke Neumarkt garantiert effiziente Wärmeversorgung. Mit 31 vollausgestatteten Einzimmerwohnungen bietet das Gebäude Klinikmitarbeitern modernen Wohnkomfort. Dieses Vorhaben dient als exemplarisches Beispiel für nachhaltige, kosteneffiziente und zeitsparende Immobilienprojekte in städtischen Quartieren. Es zeigt marktreife vielversprechende Technologielösungen auf.
