Im Rahmen eines gemeinsamen Vorhabens erfassten T&O Group und D Consult sämtliche Details eines historischen Wohn- und Geschäftshauses digital. Stationäre Laserscanner und mobile LiDAR-Systeme erzeugten eine hochdichte Punktwolke, die intern gereinigt und registriert wurde. In Archicad überführten die Planer die Daten in ein strukturiertes Modell, das exakte Grundrisse, Ansichten und 3D-Darstellungen umfasst. Dank klarer Zuständigkeiten und einem standardisierten Workflow konnten Umbaupläne effizient erstellt und abgestimmt werden verlässlich nachhaltig termingerecht durchgängig.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Geometriedaten komplexer Fassaden für BIM-Planung präzise erfasst und bereitgestellt
Modellbasierte Planung mit T%O Group und D Consult (Foto: Dobler GmbH & Co. KG Planungsbüro)
Bei diesem Vorhaben wurde ein mehrgeschossiges Gebäude mit historischer, ornamentaler Fassade digital erfasst, um eine präzise Bestandsaufnahme zu gewährleisten. Kennzeichnend sind dekorative Erker, Rundbogenfenster, Gesimse, gegliederte Balkone und Ziergiebel, die eine detaillierte Modellierung erforderten. Ziel war die strukturierte Erfassung aller geometrischen Eigenheiten und die Ableitung einer visuell nachvollziehbaren 3D-Grundlage. Diese bildet die Basis für die Planung künftiger Nutzungen, Umbauten und Sanierungsmaßnahmen und sichert hohe Planungsqualität unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Vorgaben vereinbarungsgemäß.
Browserbasierte virtuelle Begehung ergänzt Planungsdaten effizient und optimiert Abstimmungsprozesse
Der schnelle Umbau erforderte eine sofort verfügbare, digitalisierte Bestandsaufnahme mit einem exakten Erdgeschossgrundriss, akkuraten Seitenansichten sowie einem vollständigen 3D-Abbild des Gebäudes. Hierfür vertrat D Consult den kompletten Workflow von der präzisen Vor-Ort-Vermessung mittels LiDAR-gestütztem Mobile Mapping und terrestrischem Laserscanning bis zur Aufbereitung und Übergabe des fertigen BIM-Modells. Diese lückenlose Dokumentation verkürzte interne Abstimmungsschleifen, steigerte die Planungsgeschwindigkeit und schuf transparente Entscheidungsgrundlagen. Projektbeteiligte konnten jederzeit auf verlässliche Daten zugreifen und fundierte Entscheidungen treffen.
360°-Fotodokumentation und LiDAR-Daten bilden masstäbliche Grundlage für digitale Fassadenmodelle
Für die Innenraumerfassung nutzte das Team ein mobiles Mapping-Gerät mit vier LiDAR-Komponenten, das eine dichte, präzise Punktwolke plus eine Rundum-Fotostrecke erzeugt. Außen erfasst ein stationärer, hochauflösender Laserscanner die reich strukturierten Fassadendetails. Nach der Datenregistrierung und einer gründlichen Säuberung werden die beiden Punktwolken zu einem konsolidierten Datensatz verschmolzen. Diese integrierte Punktwolke dient als zuverlässige Basis für das anschließend modellgestützte Architektur- und Ingenieurdesign und unterstützt präzise Planung, Mengenermittlung sowie kollaborative Abstimmungen effizient.
Digitale virtuelle Objektbegehung im Webviewer ergaenzt exakte Archicad-BIM-Modelldaten komfortabel
D Consult erstellte in Archicad aus der importierten Punktwolke ein strukturiertes BIM-Modell, das eine vollständige und präzise Dokumentation aller Bauelemente gewährleistet. Komplexe Fassadendetails und konstruktive Besonderheiten wurden akribisch abgebildet, ohne überflüssige Geometrien zu integrieren. Zur Visualisierung und einfachen Projektdurchsicht steht ein Webviewer bereit, der eine browsergestützte 360-Grad-Begehung des Bestands ermöglicht. Die kombinierte Lösung vereint detailgetreue Modellinformationen mit intuitiver Handhabbarkeit im digitalen Projektalltag. Sie ermöglicht transparente Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten effizient.
Alle Projektbeteiligten erhalten per Webviewer sofortigen Zugriff auf Bestandsdaten
Der Webviewer stellt allen Projektbeteiligten eine sofort verfügbare, interaktive Bestandsdarstellung bereit, die eine virtuelle Erkundung des digitalisierten Gebäudes ermöglicht. Zusätzlich werden klassische und modellbasierte Datenpakete ausgeliefert: 2D-Layouts als PDF- und DWG-Dateien, ein vollständiges BIM-Modell im IFC-Standard und die rohregistrierte Punktwolke im E57-Format. Der bereitgestellte Link erlaubt jederzeitigen Zugriff auf alle Datenformate und unterstützt transparente Abläufe sowie fundierte Entscheidungen über Planung und Sanierung. Diese Lösung eliminiert zusätzliche Softwareinstallationen und manuelle Datenkonvertierungen.
Belastbare Daten und transparente Abläufe sorgen für effizientere Projektabwicklung
Mit klar definierten Zuständigkeiten, leistungsfähigen Erfassungsgeräten und einem optimierten Standardablauf ließen sich alle Arbeitsschritte zügig durchführen. Innert weniger Tage wurde eine digitale Datengrundlage erstellt, die als solide Basis für Detailplanung, Simulationen und Kostenkalkulationen diente. Die strukturierte Prozesskette unterstützte die Verteilung von Aufgaben, minimierte Abstimmungsaufwand zwischen Projektbeteiligten und erhöhte die Transparenz aller Prozessphasen. Auf diese Weise konnte das Team schneller Entscheidungen treffen und die Umbauvorhaben effizient umsetzen bei spürbar reduziertem Planungsrisiko.
IFC/E57-Export, Webviewer und BIM erhöhen schnelle Planungsgenauigkeit im Gebäudebestand
Durchgängig digital erfasste Bestandsdaten aus Mobile Mapping, LiDAR-Scans und terrestrischem Laserscanning bilden die Basis für präzise BIM-Modelle in Archicad, ergänzt durch IFC- und E57-Exporte. Ein webbasiertes Viewer-Tool ermöglicht die ortsunabhängige Inspektion und erleichtert Abstimmungsprozesse zwischen Planern, Architekten und Bauherren. Die Kombination aus effizienten Erfassungsmethoden und standardisierten Workflows führt im gemeinsamen Vorhaben von T&O Group und D Consult zu verkürzten Projektlaufzeiten und gesteigerter Planungssicherheit und ermöglicht Entscheidungen auf Basis zuverlässiger Daten.
